Square du Cormier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Cormier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Cormier dans son marché local
Prix Square du Cormier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Cormier se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Cormier à Rennes
Le loyer moyen estimé Square du Cormier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Cormier
Les ventes enregistrées Square du Cormier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Cormier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 127 mètres
- - Rennes à 1629 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 188 mètres
- - Collège La Binquenais à 188 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1950 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Cormier
Adresses Square du Cormier
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Cormier, classées par tranches de numéros.
