Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 900 € à 3 356 €

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 864 € à 6 251 €

Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

Estimer une adresseAvenue Andrée Viollis, 35200 Rennes

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Prix Avenue Andrée Viollis dans son marché local

Prix Avenue Andrée Viollis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Andrée Viollis se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes(2,331 €)

Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes(2,223 €)

Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes(2,489 €)

Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes(2,574 €)

Ventes DVF Avenue Andrée Viollis

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Andrée Viollis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 211 mètres
- Rennes à 1819 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 285 mètres
- Collège La Binquenais à 362 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2105 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1207 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 335 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Pays-Bas

Boulevard de Yougoslavie

Boulevard Louis Volclair

Boulevard Pierre Le Moine

Place de Serbie

Rue André Gide

Rue de Hongrie

Square Alexis Le Strat

Square des Grisons

Square du Cormier

Villa de Moravie

Le parc immobilier Avenue Andrée Viollis

Avenue Andrée Viollis est située dans les quartiers Le Landrel Ouest / Saint-Benoît. Elle compte 17206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².