8 Square du Cormier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 144 € à 2 561 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Square du Cormier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°7 et de 1.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 8 Square du Cormier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 120 mètres
- Rennes à 1703 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 299 mètres
- Collège La Binquenais à 299 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1987 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1268 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 375 mètres

Ventes au 8 Square du Cormier

Les 3 ventes au 8 Square du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2025

185 000 €(2 467 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

8 Square du Cormier, 35200 Rennes

2 août 2021

167 000 €(2 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

8 Square du Cormier, 35200 Rennes

6 octobre 2020

156 000 €(2 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

8 Square du Cormier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square du Cormier(2 329€)

9 Square du Cormier(2 403€)

10 Square du Cormier(2 440€)

11 Square du Cormier(2 215€)

12 Square du Cormier(2 330€)

13 Square du Cormier(2 179€)

6 Square du Cormier(2 613€)

14 Square du Cormier(2 516€)

Prix du 8 Square du Cormier dans son marché local

Prix du 8 Square du Cormier par rapport à la voie

Sur Square du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 8 Square du Cormier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square du Cormier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square du Cormier se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.