35 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 777 € à 3 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Square du Grand Placis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 35 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 490 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 199 mètres
- Pontchaillou à 3210 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1606 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1606 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2194 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1697 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Square du Grand Placis

Aucune vente n'a été recensée au 35 Square du Grand Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 35 Square du Grand Placis dans son marché local

Prix du 35 Square du Grand Placis par rapport à la voie

Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 35 Square du Grand Placis se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Square du Grand Placis se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.