Rue Jean Marin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Marin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
54 ventes DVF Rue Jean Marin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Marin dans son marché local
Prix Rue Jean Marin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Marin se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Marin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Marin est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Marin
Les ventes enregistrées Rue Jean Marin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Marin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 139 mètres
- - Pontchaillou à 2949 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1335 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1335 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1927 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1446 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Marin
Adresses Rue Jean Marin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Marin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au Rue Jean Marin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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