Rue de la Tauvrais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Tauvrais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tauvrais dans son marché local
Prix Rue de la Tauvrais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tauvrais se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tauvrais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Tauvrais est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tauvrais
Les ventes enregistrées Rue de la Tauvrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tauvrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 67 mètres
- - Pontchaillou à 3192 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1487 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1487 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2055 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1600 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tauvrais
Adresses Rue de la Tauvrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tauvrais, classées par tranches de numéros.
