40 Square du Grand Placis, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square du Grand Placis, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°41 et de 5.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Square du Grand Placis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 475 mètres
Ventes au 40 Square du Grand Placis
Une vente a été recensée au 40 Square du Grand Placis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square du Grand Placis dans son marché local
Prix du 40 Square du Grand Placis par rapport à la voie
Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 40 Square du Grand Placis se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Square du Grand Placis se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
