40 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 772 € à 3 524 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Square du Grand Placis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°41 et de 5.36 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 197 mètres
- Pontchaillou à 3170 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1566 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1566 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2155 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1665 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 475 mètres

Ventes au 40 Square du Grand Placis

Une vente a été recensée au 40 Square du Grand Placis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

200 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

40 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 40 Square du Grand Placis dans son marché local

Prix du 40 Square du Grand Placis par rapport à la voie

Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 40 Square du Grand Placis se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Square du Grand Placis se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.