12 Square Fernand Labori, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 731 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Fernand Labori, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Square Fernand Labori, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
3 niveaux - 8 logements - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 158 mètres
- Rennes à 3733 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 1008 mètres
- Collège Les Gayeulles à 848 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 652 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Fernand Labori

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Fernand Labori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square Fernand Labori(3 579€)

13 Square Fernand Labori(3 742€)

39 Square Fernand Labori(3 735€)

38 Square Fernand Labori(3 751€)

14 Square Fernand Labori(4 011€)

10 Square Fernand Labori(3 440€)

37 Square Fernand Labori(4 018€)

5 Square Fernand Labori(3 567€)

Prix du 12 Square Fernand Labori dans son marché local

Prix du 12 Square Fernand Labori par rapport à la voie

Sur Square Fernand Labori, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 12 Square Fernand Labori se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Fernand Labori par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Fernand Labori se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.