Square Fernand Labori, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Fernand Labori, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Fernand Labori dans son marché local
Prix Square Fernand Labori par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square Fernand Labori se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Fernand Labori à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Fernand Labori est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Fernand Labori
Les ventes enregistrées Square Fernand Labori témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Fernand Labori
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzat à 133 mètres
- - Rennes à 3744 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 1014 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 869 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Fernand Labori
Adresses Square Fernand Labori
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Fernand Labori, classées par tranches de numéros.
