22 Square Fernand Labori, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Fernand Labori, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°21 et du 2.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Square Fernand Labori, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
3 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzat à 137 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 1084 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 939 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 671 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Fernand Labori
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Fernand Labori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Fernand Labori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Fernand Labori, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Fernand Labori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Fernand Labori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Fernand Labori dans son marché local
Prix du 22 Square Fernand Labori par rapport à la voie
Sur Square Fernand Labori, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 22 Square Fernand Labori se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Fernand Labori par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Fernand Labori se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
