28 Square Fernand Labori, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Square Fernand Labori, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°27 et de 24.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Square Fernand Labori, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 36 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzat à 49 mètres
- - Rennes à 3767 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 997 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 921 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 568 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 249 mètres
Ventes au 28 Square Fernand Labori
Les 6 ventes au 28 Square Fernand Labori constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Square Fernand Labori dans son marché local
Prix du 28 Square Fernand Labori par rapport à la voie
Sur Square Fernand Labori, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 28 Square Fernand Labori se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Square Fernand Labori par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Square Fernand Labori se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Square Fernand Labori
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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