5 bis Square Fernand Labori, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Square Fernand Labori, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Square Fernand Labori, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 136 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 975 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 815 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Square Fernand Labori
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Square Fernand Labori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Square Fernand Labori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Square Fernand Labori, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Square Fernand Labori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Square Fernand Labori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Square Fernand Labori dans son marché local
Prix du 5 bis Square Fernand Labori par rapport à la voie
Sur Square Fernand Labori, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 5 bis Square Fernand Labori se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Square Fernand Labori par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Square Fernand Labori se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 850 € au 5 bis Square Fernand Labori à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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