3 Square Général John S. Wood, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Général John S. Wood, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Général John S. Wood, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Général John S. Wood
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Général John S. Wood au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Général John S. Wood
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Général John S. Wood, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Général John S. Wood
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Général John S. Wood complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Général John S. Wood dans son marché local
Prix du 3 Square Général John S. Wood par rapport à la voie
Sur Square Général John S. Wood, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Square Général John S. Wood se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Général John S. Wood par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Général John S. Wood se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 200 € au 3 Square Général John S. Wood à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.
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