2 Square Georges Travers, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Georges Travers, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Georges Travers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 99 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 988 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Georges Travers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Georges Travers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Georges Travers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Georges Travers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Georges Travers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Georges Travers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Georges Travers dans son marché local
Prix du 2 Square Georges Travers par rapport à la voie
Sur Square Georges Travers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Square Georges Travers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Georges Travers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Georges Travers se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 2 Square Georges Travers à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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