3 Square Germain Gautier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 239 € à 4 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Germain Gautier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Square Germain Gautier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 734 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0519 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0517 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 95 mètres
- Pontchaillou à 2246 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 82 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 680 mètres
- Collège Cleunay à 397 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1274 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Germain Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Germain Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square Germain Gautier(3 237€)

1 Square Germain Gautier(3 960€)

4 Square Germain Gautier(3 600€)

6 Square Germain Gautier(3 727€)

2 Square Germain Gautier(3 944€)

53 bis Rue Champion de Cicé(3 970€)

2 Allée Joseph Gemain(3 941€)

53 ter Rue Champion de Cicé(3 964€)

Prix du 3 Square Germain Gautier dans son marché local

Prix du 3 Square Germain Gautier par rapport à la voie

Sur Square Germain Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 3 Square Germain Gautier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Germain Gautier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Germain Gautier se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.