9 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 012 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Square Jean-Jacques Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 74 mètres
- La Poterie à 3668 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 524 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1179 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 192 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Square Jean-Jacques Rousseau(3 736€)

8 Square Jean-Jacques Rousseau(3 722€)

11 Square Jean-Jacques Rousseau(3 697€)

12 Square Jean-Jacques Rousseau(3 710€)

14 Square Jean-Jacques Rousseau(3 537€)

6 Square Jean-Jacques Rousseau(3 527€)

15 Square Jean-Jacques Rousseau(3 541€)

5 Square Jean-Jacques Rousseau(3 533€)

Prix du 9 Square Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Square Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Square Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 9 Square Jean-Jacques Rousseau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Jean-Jacques Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Jean-Jacques Rousseau se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.