10 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 2 352 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 31.55 % à celui du n°9 et de 48.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 10 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raison à 61 mètres
- Rennes à 1487 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1223 mètres
- Collège Le Landry à 471 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1266 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square Léon Bourgeois(2 910€)

7 Square Léon Bourgeois(2 573€)

6 Square Léon Bourgeois(2 797€)

8 Square Léon Bourgeois(2 941€)

11 Square Léon Bourgeois(3 043€)

3 Square Léon Bourgeois(2 589€)

4 Square Léon Bourgeois(2 498€)

54 bis Rue de Châteaugiron(3 552€)

Prix du 10 Square Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 10 Square Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Square Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 10 Square Léon Bourgeois se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Léon Bourgeois se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.