Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Allée Saint-Colomban
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Saint-Colomban dans son marché local
Prix Allée Saint-Colomban par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Saint-Colomban se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Saint-Colomban à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Saint-Colomban est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Saint-Colomban
Les ventes enregistrées Allée Saint-Colomban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Saint-Colomban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 82 mètres
- - Rennes à 1367 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1017 mètres
- - Collège Le Landry à 521 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Saint-Colomban
Adresses Allée Saint-Colomban
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Saint-Colomban, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au Allée Saint-Colomban à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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