5 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 205 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.1 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 5 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 149 parkings - 1565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dantec à 63 mètres
- Rennes à 1513 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1122 mètres
- Collège Le Landry à 401 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1339 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 330 mètres

Ventes au 5 Square Léon Bourgeois

Les 2 ventes au 5 Square Léon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2023

282 000 €(2 888 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•97.66 m²

5 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

9 mai 2023

276 190 €(2 847 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•97 m²

5 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Léon Bourgeois(2 498€)

8 Square Léon Bourgeois(2 941€)

7 Square Léon Bourgeois(2 573€)

3 Square Léon Bourgeois(2 589€)

6 Square Léon Bourgeois(2 797€)

2 Square Léon Bourgeois(2 551€)

10 Square Léon Bourgeois(3 828€)

11 Square Léon Bourgeois(3 043€)

Prix du 5 Square Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 5 Square Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Square Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 5 Square Léon Bourgeois se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Léon Bourgeois se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.