8 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 398 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°7 et de 11.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dantec à 114 mètres
- Rennes à 1483 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1169 mètres
- Collège Le Landry à 446 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1291 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square Léon Bourgeois(2 573€)

5 Square Léon Bourgeois(2 644€)

11 Square Léon Bourgeois(3 043€)

10 Square Léon Bourgeois(3 828€)

4 Square Léon Bourgeois(2 498€)

6 Square Léon Bourgeois(2 797€)

3 Square Léon Bourgeois(2 589€)

9 Square Léon Bourgeois(2 910€)

Prix du 8 Square Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 8 Square Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Square Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 Square Léon Bourgeois se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Léon Bourgeois se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.