17 Square Louis Armand, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Square Louis Armand, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
126 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Square Louis Armand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 148 mètres
- - Rennes à 932 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 83 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 641 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 416 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Square Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Square Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square Louis Armand dans son marché local
Prix du 17 Square Louis Armand par rapport à la voie
Sur Square Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 17 Square Louis Armand se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square Louis Armand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Square Louis Armand se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 17 Square Louis Armand à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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