21 Square Louis Armand, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Square Louis Armand, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², identique à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
97 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Square Louis Armand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 158 mètres
- - Rennes à 888 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 988 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 120 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 585 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 410 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square Louis Armand dans son marché local
Prix du 21 Square Louis Armand par rapport à la voie
Sur Square Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 21 Square Louis Armand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square Louis Armand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square Louis Armand se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 21 Square Louis Armand à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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