22 Square Louis Armand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 907 € à 5 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 240 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square Louis Armand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Square Louis Armand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
4 niveaux - 737 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 105 mètres
- Rennes à 906 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1059 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 49 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 652 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 458 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square Louis Armand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square Louis Armand(4 394€)

23 Square Louis Armand(4 060€)

Prix du 22 Square Louis Armand dans son marché local

Prix du 22 Square Louis Armand par rapport à la voie

Sur Square Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 22 Square Louis Armand se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square Louis Armand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square Louis Armand se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.