23 Square Louis Armand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 128 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 243 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Square Louis Armand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Square Louis Armand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 373 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 81 mètres
- Rennes à 828 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1044 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 98 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 616 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 503 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Square Louis Armand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Square Louis Armand(4 388€)

Prix du 23 Square Louis Armand dans son marché local

Prix du 23 Square Louis Armand par rapport à la voie

Sur Square Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 23 Square Louis Armand se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Square Louis Armand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square Louis Armand se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.