8 Square Louis Armand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 244 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Louis Armand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Square Louis Armand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 154 mètres
- Rennes à 830 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 972 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 147 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 552 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 445 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Louis Armand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square Louis Armand(3 595€)

7 Square Louis Armand(3 610€)

6 Square Louis Armand(3 604€)

23 Square Louis Armand(3 823€)

2 Square Louis Armand(3 609€)

5 Square Louis Armand(3 606€)

21 Square Louis Armand(3 603€)

1 Square Louis Armand(3 602€)

Prix du 8 Square Louis Armand dans son marché local

Prix du 8 Square Louis Armand par rapport à la voie

Sur Square Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 8 Square Louis Armand se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Louis Armand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Louis Armand se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.