16 Square Louis et Maurice de Broglie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square Louis et Maurice de Broglie, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Square Louis et Maurice de Broglie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cleunay Ouest.
1 niveau - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montand à 108 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1105 mètres
- - Collège Cleunay à 258 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square Louis et Maurice de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square Louis et Maurice de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square Louis et Maurice de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square Louis et Maurice de Broglie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square Louis et Maurice de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square Louis et Maurice de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Louis et Maurice de Broglie dans son marché local
Prix du 16 Square Louis et Maurice de Broglie par rapport à la voie
Sur Square Louis et Maurice de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 16 Square Louis et Maurice de Broglie se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Louis et Maurice de Broglie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square Louis et Maurice de Broglie se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Square Louis et Maurice de Broglie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 16 Square Louis et Maurice de Broglie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
