Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 591 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Guénolé dans son marché local
Prix Place Saint-Guénolé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Guénolé se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Guénolé à Rennes
Le loyer moyen estimé Place Saint-Guénolé est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-Guénolé
Les ventes enregistrées Place Saint-Guénolé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-Guénolé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 24 mètres
- - Pontchaillou à 2518 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1054 mètres
- - Collège Cleunay à 307 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1426 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Guénolé
Adresses Place Saint-Guénolé
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Guénolé, classées par tranches de numéros.
