2 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 73 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 870 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 786 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Square Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Square Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Square Louis Jouvet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Louis Jouvet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Louis Jouvet se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
