Square Louis Jouvet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Louis Jouvet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis Jouvet dans son marché local
Prix Square Louis Jouvet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis Jouvet se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis Jouvet à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Louis Jouvet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Louis Jouvet
Les ventes enregistrées Square Louis Jouvet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Louis Jouvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 73 mètres
- - Rennes à 1420 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 870 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 786 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2165 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis Jouvet
Adresses Square Louis Jouvet
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis Jouvet, classées par tranches de numéros.
