8 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 096 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 8 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 91 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 871 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 766 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 157 mètres

Ventes au 8 Square Louis Jouvet

Les 0 ventes au 8 Square Louis Jouvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Louis Jouvet dans son marché local

Prix du 8 Square Louis Jouvet par rapport à la voie

Sur Square Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 Square Louis Jouvet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Louis Jouvet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Louis Jouvet se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.