23 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 70 mètres
- - La Poterie à 594 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 880 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 880 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 361 mètres
Ventes au 23 Square Ludovic Trarieux
Une vente a été recensée au 23 Square Ludovic Trarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Ludovic Trarieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 23 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 23 Square Ludovic Trarieux se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Ludovic Trarieux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
