7 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 107 mètres
- - La Poterie à 565 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 884 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 884 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Ludovic Trarieux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 7 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 7 Square Ludovic Trarieux se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Ludovic Trarieux se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
