4 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°2 et de 11.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 171 mètres
- - La Poterie à 1091 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1139 mètres
- - Collège Le Landry à 517 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1744 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 354 mètres
Ventes au 4 Square Marcel Bozzuffi
Les 4 ventes au 4 Square Marcel Bozzuffi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Marcel Bozzuffi dans son marché local
Prix du 4 Square Marcel Bozzuffi par rapport à la voie
Sur Square Marcel Bozzuffi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 4 Square Marcel Bozzuffi se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Marcel Bozzuffi par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Marcel Bozzuffi se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square Marcel Bozzuffi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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