7 Square Massouah, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 106 € à 4 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Massouah, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°6 et de 1.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 7 Square Massouah, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 93 mètres
- Pontchaillou à 2496 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 178 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 665 mètres
- Collège Cleunay à 197 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1529 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square Massouah

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Massouah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square Massouah(3 646€)

5 Square Massouah(3 827€)

8 Square Massouah(3 652€)

3 Square Massouah(3 565€)

4 Square Massouah(3 779€)

9 Square Massouah(3 800€)

2 Square Massouah(3 773€)

1 Square Massouah(3 779€)

Prix du 7 Square Massouah dans son marché local

Prix du 7 Square Massouah par rapport à la voie

Sur Square Massouah, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 7 Square Massouah se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Massouah par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Massouah se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.