12 Square Vercingétorix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 782 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 232 €

de 4 807 € à 7 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Vercingétorix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°11 et de 7.03 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 26 locaux.

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À propos du 12 Square Vercingétorix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal à dominante tertiaire.
3 niveaux - 26 locaux - 53 parkings - 716 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 40 mètres
- Rennes à 1198 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 344 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 883 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 584 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1313 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square Vercingétorix(5 047€)

10 Square Vercingétorix(5 037€)

17 Square Vercingétorix(4 684€)

9 Square Vercingétorix(5 051€)

18 Square Vercingétorix(4 404€)

16 Square Vercingétorix(4 932€)

8 Square Vercingétorix(5 053€)

19 Square Vercingétorix(4 575€)

Prix du 12 Square Vercingétorix dans son marché local

Prix du 12 Square Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Square Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 12 Square Vercingétorix se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Vercingétorix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Vercingétorix se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.