12 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 959 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 173 mètres
- Pontchaillou à 2029 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 437 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 444 mètres
- Collège Cleunay à 730 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1232 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Yannick Frémin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Yannick Frémin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Square Yannick Frémin(3 540€)

8 Square Yannick Frémin(3 412€)

16 Square Yannick Frémin(3 444€)

9 Square Yannick Frémin(3 442€)

7 Square Yannick Frémin(3 491€)

6 Square Yannick Frémin(3 404€)

18 Square Yannick Frémin(3 083€)

5 Square Yannick Frémin(4 427€)

Prix du 12 Square Yannick Frémin dans son marché local

Prix du 12 Square Yannick Frémin par rapport à la voie

Sur Square Yannick Frémin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 12 Square Yannick Frémin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Yannick Frémin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Yannick Frémin se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.