26 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Yannick Frémin, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 156 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 479 mètres
- - Collège Cleunay à 727 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Square Yannick Frémin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Square Yannick Frémin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Yannick Frémin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Yannick Frémin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Yannick Frémin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Yannick Frémin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Yannick Frémin dans son marché local
Prix du 26 Square Yannick Frémin par rapport à la voie
Sur Square Yannick Frémin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 26 Square Yannick Frémin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Yannick Frémin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Yannick Frémin se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
