2 Square Yves Le Moine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 628 €

de 3 009 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Yves Le Moine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 2 Square Yves Le Moine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 928 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 392 mètres
- Pontchaillou à 750 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 719 mètres
- Collège Rosa Parks à 1068 mètres
- École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 499 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 549 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Yves Le Moine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Yves Le Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Yves Le Moine(3 636€)

1 Square Yves Le Moine(3 642€)

4 Square Yves Le Moine(3 640€)

5 Square Yves Le Moine(3 631€)

6 Square Yves Le Moine(3 633€)

8 Square Yves Le Moine(3 637€)

7 Square Yves Le Moine(3 627€)

3 Rue du Recteur Paul Henry(3 630€)

Prix du 2 Square Yves Le Moine dans son marché local

Prix du 2 Square Yves Le Moine par rapport à la voie

Sur Square Yves Le Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Square Yves Le Moine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Yves Le Moine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Yves Le Moine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.