Rue du Recteur Paul Henry, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Recteur Paul Henry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Recteur Paul Henry dans son marché local
Prix Rue du Recteur Paul Henry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Recteur Paul Henry se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Recteur Paul Henry à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Recteur Paul Henry est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Recteur Paul Henry
Les ventes enregistrées Rue du Recteur Paul Henry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Recteur Paul Henry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Université à 365 mètres
- - Pontchaillou à 807 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 656 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1034 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 561 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 555 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Recteur Paul Henry
Adresses Rue du Recteur Paul Henry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Recteur Paul Henry, classées par tranches de numéros.
