Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Général Guy Delfosse dans son marché local
Prix Square Général Guy Delfosse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square Général Guy Delfosse se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Général Guy Delfosse à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Général Guy Delfosse est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Général Guy Delfosse
Les ventes enregistrées Square Général Guy Delfosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Général Guy Delfosse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Labbé à 261 mètres
- - Pontchaillou à 918 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 540 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1019 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 646 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Général Guy Delfosse
Adresses Square Général Guy Delfosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Général Guy Delfosse, classées par tranches de numéros.
