4 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 004 € à 3 847 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Square Yves Montand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de 9.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 4 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montand à 123 mètres
- Pontchaillou à 2546 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 307 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 950 mètres
- Collège Cleunay à 183 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1485 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 414 mètres

Ventes au 4 Square Yves Montand

Une vente a été recensée au 4 Square Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2025

120 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.15 m²

4 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 4 Square Yves Montand dans son marché local

Prix du 4 Square Yves Montand par rapport à la voie

Sur Square Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 Square Yves Montand se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Yves Montand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Yves Montand se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.