1 Villa Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Volney, affiche un prix moyen de 5 223 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Villa Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 246 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 381 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 381 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Volney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Volney, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Volney dans son marché local
Prix du 1 Villa Volney par rapport à la voie
Sur Villa Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 1 Villa Volney se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Volney se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
