1 Villa Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 315 €

de 4 183 € à 7 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Villa Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 20.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Villa Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 246 mètres
- Pontchaillou à 2039 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 381 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 381 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 439 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Villa Volney

Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Villa Volney(6 718€)

13 Boulevard Volney(5 724€)

21 Boulevard Volney(5 606€)

18 bis Boulevard Volney(5 726€)

20 Boulevard Volney(5 431€)

16 Boulevard Volney(5 707€)

14 Rue Docteur Bertheux(6 017€)

23 Boulevard Volney(5 308€)

Prix du 1 Villa Volney dans son marché local

Prix du 1 Villa Volney par rapport à la voie

Sur Villa Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 1 Villa Volney se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Villa Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Volney se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 103.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.