3 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 5.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 893 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Rue Chateaubriand se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chateaubriand se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 16.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
