1 bis Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1 ter et de 19.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 457 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 545 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 bis Rue d'Ouessant se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Ouessant par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Ouessant se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 90.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
