1 ter Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 ter Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 431 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 562 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 452 mètres
Ventes au 1 ter Rue d'Ouessant
Les 0 ventes au 1 ter Rue d'Ouessant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 1 ter Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 1 ter Rue d'Ouessant se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue d'Ouessant par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue d'Ouessant se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 13.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 ter Rue d'Ouessant
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue d'Ouessant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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