2 Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 088 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 341 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 625 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 359 mètres
Ventes au 2 Rue d'Ouessant
Les 0 ventes au 2 Rue d'Ouessant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Rue d'Ouessant se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ouessant par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ouessant se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 12.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ouessant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ouessant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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