2 Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°2 bis et de 1.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 341 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 625 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Rue d'Ouessant se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ouessant par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ouessant se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 51.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
