2 bis Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 2.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue d'Ouessant, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 329 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 640 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 bis Rue d'Ouessant se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Ouessant par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Ouessant se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 54.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
