3 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 623 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 533 mètres
Ventes au 3 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 42.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
