1 bis Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 194 € à 5 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 bis Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 15e siècle à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Discalceat à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 634 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 609 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 533 mètres

Ventes au 1 bis Rue de Bellevue

Les 0 ventes au 1 bis Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 1 bis Rue de Bellevue se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bellevue se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 59.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Champ du Four, 35760 Saint-Grégoire(4,030 €)

Rue de Bréhat, 35760 Saint-Grégoire(4,235 €)

Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire(4,111 €)

Rue Joseph Grandmoulin, 35760 Saint-Grégoire(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.