8 Rue du Cormier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Cormier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holywell à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 813 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 8 Rue du Cormier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cormier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cormier se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 20.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
